英国首相白高敦周二宣布，将宽免部分置业人士的印花税，并拟提前推出10亿英镑(140.4亿港元)的挽救楼市方案。方案公布后，英镑急泻，并一度跌至两年半低位，低见1.7893美元。
新计划将协助新业主和纾缓现行业主供楼压力。从今天起，楼价低于17.5万英镑者将可宽免一年印花税，高于现行的12.5万英镑，计划是要振兴疲弱的经济，免其陷衰退，同时，亦可挽回执政工党的民望。英国财政部门指，提高免税门槛将使其额外花费6亿英镑，半数房屋交易今后起将得到免税优惠。
英国财相达林表示，救市方案有利于半数购房者。印花税门槛升至17.5万英镑以上，意味著购买17.5万英镑的房屋可免去1750英镑税费。达林在接受电视访问时指出，目前英国经济处境艰难，但是他对度过这次危机信心十足。
业界对宽免措施意见迥异，Investec首席经济师Philip Shaw表示，宽免印花税确可略刺激楼市需求，惟他质疑方案有否力量令楼市大幅改善。
英国最大按揭银行Halifax欢迎免税措施，其发言人指，该项措施得宜，有助振兴楼市。英国按揭借贷机构委员会则不然，认为措施力度不足，其发言人指，今年交易量当低于去年，同时，虽然措施将令四成交易豁免交税，然却难以保证此等优惠足以刺激买家重新入市。
白高敦同时宣布将动用10亿英镑，助业主纾解供楼之困，受益者，主要为首次置业和临于断供危机之家庭。首次置业而年薪低于6万英镑(83.46万港元)者，将享五年免息贷款，贷款额最高可达楼价三成。
政府出手助业主纾困
至若受按息高企、能源食品价格飙升影响，楼房遭银行回收之危者，英政府亦承诺出手相助，部分措施包括，提供金钱予有需要家庭，协助其供款，惟政府将拥物业部分权益。其它措施还包括，英政府将向按揭公司买入被没收楼房，再由有关家庭以可支付的租金租回。
上述措施旨在提振英国经济，使其不致陷衰退，惟措施公布后，英镑未受大刺激却反而下跌，英镑兑美元昨日一度跌至1.7893美元，创前年四月以来新低，亦为过去两年半来，首跌穿1.79美元水平。英镑兑美元已连续六天录得下跌，英镑兑欧元亦急泻至0.8164便士，为自欧元九九年首推出以来的最低位。
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编辑:金融百事通 转载自:中金在线 |